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Verkauf eines gemeindlichen Grundstücks, Parzelle 6 für eine Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten,
im Baugebiet Schulstraße-West in Kollbach.


Im Kern des Ortsteils Kollbach wurde 2023 das neue Baugebiet Schulstraße-West auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen erschlossen. Kollbach verfügt über eine hervorragende Busverbindung sowohl zum Bahnhof Petershausen als auch Richtung Lohof / Unterschleißheim.

Wir bieten nun die Parzelle 6 zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die erforderlichen 18 Stellplätze können oberirdisch errichtet werden. Maximal zulässig sind 3 Vollgeschosse, GRZ 0,4, traufseitig Wandhöhe 7,70 m. Sie befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Schulstraße-West“, WA 2.

Der Kaufpreis für die Parzelle zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten beträgt ab 750 € pro m² inklusive Straßenerschließung. Die Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal sind für das Grundstück und die maximal zulässige Geschoßfläche gemäß Satzung von der Gemeinde bereits abgelöst.

Die Kosten werden dem Käufer zusätzlich zum Kaufpreis in Rechnung gestellt. Ebenso der Kostenersatz für die Herstellung des Abwasserhausanschlusses. Die Bezugsfertigkeit und Nutzungsaufnahme des Wohngebäudes ist bis zum 31.12.2028 herzustellen. Andernfalls ist das unbebaute Grundstück zum notariellen Kaufpreis wieder an die Gemeinde zurück zu veräußern. Sämtliche Kosten für die Rückübertragung trägt der Eigentümer. Das Baugebiet wird mit Glasfaser bis ins Haus (FTTH) versorgt, sodass nach dem Ausbau Produkte mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich sind.

Die Bezugsfertigkeit und Nutzungsaufnahme des Wohngebäudes ist bis zum 31.12.2028 herzustellen. Andernfalls ist das unbebaute Grundstück zum notariellen Kaufpreis wieder an die Gemeinde zurück zu veräußern.

Die Erschließung ist fertiggestellt, mit der Bebauung kann sofort begonnen werden.

Der Bebauungsplan kann auf der Homepage der Gemeinde petershausen.de/bauen-und-wohnen/verkauf-gemeindliches-grundstueck-mfh/ eingesehen werden.

Für Informationen steht Ihnen Frau Schütz-Finkenzeller unter der Tel.: 08137/534-12
von Montag bis Donnerstag von 7:30 Uhr bis 13:00 Uhr zur Verfügung.