Verkauf eines gemeindlichen Grundstücks, Parzelle 6 für ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus im Baugebiet Schulstraße-West in Kollbach

Im Kern des Ortsteils Kollbach wurde 2023 das neue Baugebiet Schulstraße-West auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen erschlossen. Kollbach verfügt über eine hervorragende Busverbindung sowohl zum Bahnhof Petershausen als auch Richtung Lohof / Unterschleißheim. Wir bieten nun die Parzelle 6 zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die erforderlichen 18 Stellplätze können oberirdisch errichtet werden. Maximal zulässig sind 3 Vollgeschosse, GRZ 0,4, traufseitig Wandhöhe 7,70 m.

Auf dem Grundstück können auch ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden.

Es kann eine Wohnfläche von maximal bis zu 857 m² bei kompletter Ausschöpfung des Bebauungsplans erreicht werden.

Sie befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Schulstraße-West“, WA 2.

Die Bezugsfertigkeit und Nutzungsaufnahme des Wohngebäudes ist bis zum 31.12.2028 herzustellen. Andernfalls ist das unbebaute Grundstück zum notariellen Kaufpreis wieder an die Gemeinde zurück zu veräußern. Sämtliche Kosten für die Rückübertragung trägt der Eigentümer.

Das Baugebiet wird mit Glasfaser bis ins Haus (FTTH) versorgt, sodass nach dem Ausbau Produkte mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich sind.

Folgendes Grundstück steht durch die Gemeinde Petershausen zum Verkauf:

Parzellen Nr. 6 / 1136 m² / 720 € m² Preis / 817.920 € Grundstückspreis / 51.683,58 € Erstattung Herstellungsbeitrag Wasser u. Abwasser / 5.412 € Erstattung Anschluss Grundstück